用过一餐美味的野味之后，姜婉舒舒服服的在小院内睡了个午觉，再起身时，祁先生求见。
他带了田庄的账簿过来，和姜婉交了底：“……田庄里有八百亩的坡地，七百亩的沙地，还有五百亩的麦田……都租给了田庄附近的佃户……”
说话间，他就将账目摊到了姜婉的面前。
姜婉略微翻了翻那账簿，发现上面的字迹工整，显然是誊抄过的。
祁先生继续说道：“坡地种着果树、沙地种着花生和甜瓜，良田里的麦子长势也不错……每年大概也能有上千两银子的收益……”
在大梁朝，寻常人家一年的开销也不过十多二十两银子的样子，而她这个田庄一年的收益就有上千两银子！
再加上京城里的那些铺子的租金，就算再不通庶务，姜婉也知道这对自己意味着什么。
她有些感激的看了身旁的萧睿暄一眼，暗道那些捉襟见肘的日子终于要一去不复返了吧？
心情愉快的姜婉轻轻的合上了账本，正准备对祁先生出言感谢一番时，却发现他是一脸欲言又止的模样。
“您可是还有什么话要说？”姜婉柔声细气的问道，“希望祁先生不要和我外道才好。”
不料那祁先生却是从坐着的小杌子上起身，对着姜婉供了供手道：“我最近听闻一个消息，村东头有户姓罗的人家想卖掉自家三百亩长势良好的麦田。”
“既然长势良好，为何还要卖掉？”姜婉也就看了眼萧睿暄，她可是清楚的记得在这古代社会里，土地就是第一手的生产资料，除非到了万不得已，一般人可是不愿意出手的。
“那罗家的老太爷曾经做过官，可去岁那老太爷去了，罗家也就出不起这个田赋，因此想着把地给专卖了。”祁先生答道。
长势良好怎么会还付不起田赋？
这到底是因为赋税太高？还是那罗家的人在夸大其词？
“祁先生可有去看过那三百亩的麦田？”姜婉想了想问道，“可真如那罗家人所言长势良好？”
祁先生听后莞尔，不过才两句话而已，这位看上去慈眉善目的少阁主夫人便能句句切中要害，看来也不是个好糊弄的。
“同样一块地，有的人能出一百斤麦子，有的人却只能出八十斤，”祁先生敛了心神笑道，“田是好田，只不过我瞧着他们好像不太会种。”
姜婉一听，便知道这祁先生心中早已有了打算，于是笑问道：“他们要多少钱一亩？”
“现在市面上一般的田都是五两银子一亩，他们家的要价高一点，三百亩的话，要大概两千两的样子。”祁先生道，“价格有些小贵，但是这样的机会却是难得。”
两千两，差不多就是田庄里两年的收益，难怪祁先生有些拿不定主意。
姜婉也就看向了萧睿暄，没想萧睿暄则是摆出了一副“你的田庄你做主”的表情，根本就不想表明任何态度。
想到自己背靠着晋王府，手上还有其他的田庄和铺面，倒也不一定要花宛平这个田庄上的银钱，也就笑着和祁先生道：“既然祁先生觉得这样的机会难得，那我们就不要错过了，只是这件事得劳烦祁先生多费心了。”
祁先生道着“应该的，应该的”，告了辞。